양계장매매 절차부터 주의사항까지 닭농장 가이드계약부터 허가까지? 양계장 처음 사보려는당신이 꼭 알아야 할 6가지 안녕하세요. 경제를 공부하는 아하하하입니다.창업? 귀농? 뭐라도 해보겠다고무작정 양계장매매 검색해 본 분들 계시나요?솔직히 말해서 정보 진짜 부족하지 않나요?지인도 없고, 주변에 전문가도 없고...그냥 땅 사듯 하면 될 줄 알시는 분 계실 거예요.계약서부터 폐사율, 사육규모, 축산 허가까지복잡한 게 한두 개가 아닙니다. 양계장매매 양계장은 닭만 키우는 게 아니라법도 시설도 관리도 같이 키워야 하는 구조죠.그래서 오늘은 양계장매매에 관심 있는초보님들을 위해 진짜 리얼한 절차부터주의사항까지 몽땅 알려드리겠습니다. 특수 목적 일단 기본적으로 농지인지 축산시설인지부터체크해야 하는데 그냥 시세 싸다고 사버리면나중에 법적으로 운영 못 하는 경우도 생기죠.그런 사람이 어딨어?라고 하실지 모르겠지만특수 목적에 해당하는 주유소 부지를제대로 안 알아보고 샀다가구매자 잘못이라는 대법원 판례도 있어요.그렇듯 양계장은 축산업 허가를 받아야운영 가능한데 이게 해당 토지 용도랑밀접하게 연관돼있다는 거죠.심지어 이미 허가받은 곳이라도매매하면서 새로 허가 갱신해야 되는경우도 있으니까 꼭 계약 전에지자체 축산과 전화해서 체크해 보셔야 하죠. 양계장 시설 포함 양계장 건물만 있는 경우랑닭 + 사료 시설 + 기계설비 포함된 경우는당연하게도 가격 차이 어마 무시하죠.그런데 어떤 중개인은 그걸 명확히 안 써놓고슬쩍 넘기는 경우도 있을 수 있습니다.위에 언급했듯이이런 경우 당연히 입증하기가 어려우니결국 매수자의 책임이 될 가능성이 높죠.그래서 계약서에 양계장 운영 관련 자산 일체의포함 여부를 반드시 명시해야 합니다.계란 자동 수거기, 급이기, 급수시설그리고 온도조절 시스템 같은 건하나 빠지면 나중에 추가로 몇 백씩들어가 버리는 경우도 흔하니 주의하셔야 해요. ...