화성 능동 서동탄역 우남퍼스트빌 31평 저렴한 경매 놓치면 후회할 기회!!화성시 서동탄역 우남퍼스트빌 아파트 경매 안내(31평)요즘 부동산 시장, 어떤가요?“살까, 기다릴까” 고민은 끝이 없지만, 남들보다 먼저 기회를 잡는 사람들은 분명 이유 있는 선택을 합니다. 특히 부동산 경매, 제대로만 알면 일반 매매보다 훨씬 유리한 조건으로 내 집 마련이 가능하다는 사실!이번에 소개할 물건은 화성시 능동, 서동탄역 도보권에 위치한 대단지 아파트 우남퍼스트빌 1012동 301호입니다.믿기 어려우시겠지만, 3억 6000~8000만 원에 실거래되던 31평 아파트가 2억 4850만 원에 경매로 나온 상황입니다.전세 시세만 해도 2억 4000만 원 수준이라, 이건 정말 기회의 문이 활짝 열린 상태입니다. 경매 기본 정보감정가 355,000,000최저가 248,500,000토지면적 53.3㎡건물면적 31평형입찰일 2025.08.11사건번호2024타경90650 경매로 사면 얼마나 이득일까?감정가 3억 5500만원최저가 2억 4850만원실거래가보다 1억 1천만원 이상 저렴한 가격!전세시세와 거의 비슷한 금액으로 소유권 확보 가능무주택 실수요자에겐 더할 나위 없는 기회이고 투자자 입장에서도 수익형 자산으로 아주 우수한 조건입니다.◎시세 현황 좌측 매물 현황을 살펴보시면 가장 저렴한 매물은 현재 3억 4500만원 부터 등록되어 있습니다.가장 저렴한 매물과 경매가의 차이는 1억 이상 입니다.또한 실거래가 (우측자료)를 살펴보시면 최근 실거래는 3억 8000원, 3억 9500만원에 형성되고 있습니다. ◎ 왜 우남퍼스트빌이 매력적인가?화성 능동의 우남퍼스트빌은 2002년에 준공된 아파트지만 전 세대 리모델링을 고려해도 아깝지 않은 입지와 구조를 갖춘 곳입니다.총 1113세대 대단지총 16개동 / 18층 건물주차대수 1131대CCTV 204 대 설치로 보안 우수전 세대 계단식 구조로 사생활 보호지역난방/ 철근콘크리트 튼튼한 구조※ 무엇보다 중요한 건 생활 편의 인프라 입니다. ...