안녕하세요, 에리카입니다.이번 토요일날 사촌동생이 결혼해서 집들이를 다녀왔는데요.결혼한지 1년만에 집들이를 했더랬... ㅎㅎ31평형 오래된 구축아파트 였는데 복도식+집이 직사각형이라서실제 집안이 평수에 비해 비좁아 보였어요.얼핏 봐선 24평정도 나올까 싶을정도였는데요.31평형이라는 소리를 듣고 헉 했답니다.그래서 오늘은 부동산을 볼때 중요한 개념인 건폐율 과 용적률 에 대해 알아보려고 해요. 이 두 가지는 건축물의 설계와 도시 계획에서 필수적으로 고려해야 할 요소인데요.많은 분들이 이 두 개념을 혼동하곤 하죠. 그래서 이번 포스팅에서는 각각의 정의와 중요성, 차이점, 계산 방법, 그리고 적용 사례까지 공부해보기로 해요. ✅건폐율 은 대지 면적에 대한 건축물의 바닥 면적 비율을 의미합니다.쉽게 말해, 대지 위에 얼마나 많은 면적을 건물로 차지하고 있는지를 나타내는 수치인데요.예를 들어, 100㎡의 대지에 60㎡의 건물이 있다면, 건폐율은 60%가 되는 거예요.✅용적률 은 대지 면적에 대한 건축물의 총 연면적 비율을 나타냅니다.즉, 건물의 모든 층의 바닥 면적을 합한 후 대지 면적으로 나눈 비율이죠. 예를 들어, 100㎡의 대지에 5층 건물이 각각 60㎡의 면적을 가진다면, 총 연면적은 300㎡가 되고, 용적률은 300%가 되는 거랍니다. 건폐율의 중요성 ...
원문링크 부동산용어 용적률 뜻, 건폐율 뜻