2025년 3월 24일부터 디딤돌 대출 금리가 수도권 기준 0.2%p 인상! 우대금리도 축소되어 부담 증가. 대출 계획이 있다면 금리 인상 전에 신청 필수! 지금 확인하세요. 2025 디딤돌 대출 금리 인상! 신청 전 꼭 알아야 할 정보집 마련을 꿈꾸는 무주택 서민들에게 필수적인 디딤돌 대출이 2025년 3월 24일부터 금리 인상과 우대금리 축소로 변경됩니다. 수도권 지역에서는 기본 금리가 0.2%p 상승하며, 우대금리는 최대 1.0%p → 0.5%p로 줄어들 예정입니다. 금리 인상 전 신청하면 기존 금리 적용 가능!디딤돌 대출을 고려하고 있다면 3월 24일 전에 대출을 실행하는 것이 가장 유리합니다. 지금부터 2025년 디딤돌 대출 변경 내용을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 디딤돌 대출이란?- 디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품으로, 무주택 서민들이 낮은 금리로 내 집을 마련할 수 있도록 도와주는 정책 대출입니다.주요 특징- 낮은 금리(연 2.65%~3.95%)로 주택 구입 가능- LTV 최대 70% (생애 최초 주택 구입자는 80%까지)- 소득 조건 충족 시 최대 4억 원까지 대출 가능하지만! 2025년부터는 금리 인상과 우대 혜택 축소로 인해 대출 부담이 커질 전망입니다. 2025년 디딤돌 대출 금리 인상, 어떻게 달라질까?1. 기본 금리 인상3월 24일 이후 수도권 기준 디딤돌 대출 금리는 다음과 같이 변경됩니다.- 기본금리(수도권): 연 2.65%~3.95%, 연 2.85%~4.15%- 기본금리(지방): 연 2.65%~3.95%, 변경 없음수도권에서 대출을 받을 경우, 최저 금리가 2.65% → 2.85%로 상승하면서 대출이자 부담이 커집니다.2. 우대금리 혜택 축소기존에는 우대금리를 최대 1.0%p까지 적용받을 수 있었지만, 3월 24일부터는 최대 0.5%p까지만 제공됩니다.주요 우대금리 변경 사항- 연 소득 6천만 원 이하 한부모 가구: 0.5%p, 0.5%p (변동 없음)- 다문화 가구, 장애인 가구: 0.4%p, 0.2%p (축소)- 청약저축 가입자: 0.5%p, 0.3%p (축소)- 부동산 전자계약 체결: 0.2%p, 0.1%p (축소)- 다자녀 가구(2자녀: 0.7%p, 3자녀 이상: 1.0%p): 0.7%~1.0%p 0.5%~0.7%p (축소)즉, 우대금리를 최대한 활용해도 예전만큼 낮은 금리로 대출받기가 어려워지는 것입니다. 디딤돌 대출 신청 조건 및 한도신청 자격- 무주택 세대주- 부부 합산 소득 6천만 원 이하 (일부 예외 존재)- 주택 담보평가액 5억 원 이하 (신혼부부 및 다자녀 가구는 6억 원 이하)- 주택 면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)대출 한도- 일반 가구: 2.5억 원- 생애 최초 주택 구입자: 3억 원- 신혼부부·다자녀 가구: 4억 원- 미혼 단독세대주(30세 이상): 1.5억~2억 원3월 24일 전 디딤돌 대출 신청이 유리한 이유!1. 기존 금리 적용 가능- 3월 24일 이전에 신청하면 금리 인상 없이 기존 금리(2.65%~3.95%) 적용!2. 더 많은 우대금리 혜택- 현재는 우대금리를 최대 1.0%p까지 적용받을 수 있지만, 3월 24일 이후에는 최대 0.5%p로 축소됨.3. 대출 심사 기간 고려 필수- 보통 디딤돌 대출 심사에는 최소 2주 이상 소요되므로, 3월 초부터 빠르게 신청하는 것이 유리. ...