부모님 청약통장 증여받아 청약 가점 올리는 법! 청약통장 명의변경 조건과 필요서류, 절차까지 한 번에 정리했습니다. 청약 경쟁률이 수백 대 1에 달하는 요즘, 청약은 그야말로 '로또'에 가깝습니다. 특히 무주택 기간이 짧고 부양가족 수가 적은 30대라면 청약 당첨은 그림의 떡처럼 느껴질 수밖에 없죠.이런 상황에서 최근 주목받는 전략 중 하나가 바로 부모님의 청약통장을 증여받는 방법입니다. 청약 가점을 빠르게 끌어올릴 수 있는 방법으로, 실제로 많은 분들이 이 방법을 활용하고 있습니다. 이번 글에서는 청약통장 증여와 함께 필요한 청약통장 명의변경 조건과 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 청약통장 증여란?간단히 말해, 부모님이 가입해 유지 중인 청약통장을 자녀에게 명의변경하여 물려주는 것입니다. 이는 증여로 분류되며, 살아계신 부모님으로부터 이전 받는 것을 뜻합니다.청약 가점은 총 84점 만점으로 구성되어 있는데요,- 무주택 기간- 부양가족 수- 청약통장 가입 기간이 세 가지 요소가 중요한 평가 기준입니다. 이 중 가입 기간은 쉽게 늘릴 수 없는 요소이기 때문에, 청약통장을 오래 유지한 부모님의 통장을 증여받는다면 단숨에 높은 가점을 확보할 수 있습니다. 예를 들어, 15년 이상 유지된 청약통장을 증여받을 경우 가입기간 점수만으로 최대 17점을 받을 수 있어 경쟁력이 크게 상승합니다.모든 청약통장이 증여 가능한 건 아닙니다!현재 존재하는 청약통장은 총 4가지로, 증여 및 명의변경이 가능한지 여부는 통장 종류에 따라 달라집니다. 여기서 말하는 ‘요건 충족 시’란 아래 조건을 만족해야 합니다!1. 증여자는 배우자 또는 직계존비속(부모-자녀) 관계여야 함2. 세대주 변경이 완료되어 있어야 함3. 증여자와 수증자는 같은 세대여야 하며, 단 배우자의 경우는 예외적으로 다른 세대여도 가능 청약통장 명의변경 방법 (절차 요약)청약통장 명의변경은 단순한 정보 수정(개명, 주민번호 등)과는 달리, 실제로 소유권을 이전하는 과정이기 때문에 아래 조건을 갖춰야 합니다.명의변경 필수 조건- 수증자(받는 사람)는 세대주여야 함- 1인 1청약통장 원칙 → 기존 통장이 있다면 반드시 해지 후 진행- 증여자(주는 사람)와 수증자(받는 사람)는 직계 가족이어야 함- 동일 세대여야 명의변경 가능 (배우자는 예외 가능)준비서류- 가족관계증명서- 신분증- 주민등록등본 (세대주 변경사항 포함, 최근 3개월 이내 발급)절차 요약1. 주민센터에서 세대주 변경 신청2. 청약통장을 보유한 은행에 방문3. 명의변경 서류 제출 및 절차 완료이런 경우, 청약통장 증여가 유리합니다!- 부모님이 이미 주택 보유자로 청약 대상이 아니신 경우- 본인 혹은 자녀가 독립 세대로 분리되어 청약을 준비 중인 경우- 단기간 내 청약 가점을 높이고자 하는 경우 오랜 기간 묵혀 둔 부모님의 청약통장이 내 집 마련의 히든카드가 될 수 있습니다. 다만, 통장 종류에 따라 증여가 불가능한 경우도 있으니 반드시 사전 확인이 필요합니다. ...