
상가 임대차계약서 양식은 단순한 문서가 아닙니다. 확정일자, 권리금 특약, 관리비 항목, 임대료 조정 조건까지 꼼꼼히 확인해야 분쟁을 피할 수 있습니다. 공공 양식 다운로드 링크 포함! ✅ 목차 왜 상가 임대차계약서 양식이 중요한가요?계약서에 꼭 들어가야 할 항목 체크 상가건물임대차보호법 핵심 정리 (2025 기준) 특약사항 이렇게 쓰세요 (권리금·인테리어 포함) 확정일자, 대항력, 계약갱신요구권 이해하기 법무부 계약서 양식 구성 요약 (PDF 설명 포함) ✅ 1. 왜 상가 임대차계약서 양식이 중요한가요?상가 임대차 계약은 단순한 월세 계약이 아닙니다. 수천만 원에서 수억 원까지의 보증금, 월세, 권리금, 그리고 사업의 미래가 얽혀 있는 법적 계약입니다.📌 계약서 없이 진행하거나 인터넷에서 임의로 복사한 문서를 쓰면 다음과 같은 위험이 따릅니다: 사업자등록 불가 권리금 회수 기회 상실 건물주 변경 시 보증금 미보전 계약갱신요구권 사용 불가그래서 반드시 법무부 표준 양식으로 계약서를 작성하고, 확정일자를 받아야 합니다. ✅ 2. 계약서에 꼭 들어가야 할 항목 체크 항목 반드시 포함해야 할 내용 임대인·임차인 정보 성명, 주소, 연락처, 주민등록번호 등 상가 위치 정보 지번, 건물명, 호수, 전용면적 등 보증금 및 월세 총 보증금, 월차임, 관리비 포함 여부 임대차 기간 시작일, 종료일, 자동갱신 조건 관리비 항목별 분류 필수 (10만 원 이상 시 세부 명시) 특약사항 간판, 인테리어, 원상복구, 권리금 조건 등 해지 조항 ...