22024년 8월 분양한 그란츠리버파크(성내5구역)!분양 당시부터 고분양가 논란이 있었지만, 이번 2025년 2월 24일 무순위 청약을 통해계약률이 드러나면서 시장 분위기를 다시금 확인할 수 있었습니다.그 결과! 95%라는 높은 계약률을 기록하며 사실상 분양 마감을 앞두고 있습니다.이는 강동구 내 다른 재건축 단지들, 특히 명일동 재건축 시장에도 긍정적인 신호가 될 수 있을까요? 그란츠리버파크 계약률 95%, 이유는? 그란츠리버파크 입지 📍 입지: 천호역과 강동역 사이, 두 역이 지하 연결되어 편리한 이동 가능📍 한강 조망: 현재 가능하지만, 향후 재개발로 인해 전망이 가려질 가능성 있음📍 커뮤니티: 소규모 단지 기준으로는 우수하나, 대단지 대비 부족한 부분 존재📍 주차 대수 1.0대: 하이엔드 주택이라기엔 다소 부족한 수준📍 학군 부재: 초등학교를 포함해 교육 인프라가 전무한 수준그럼에도 불구하고 95% 계약률을 기록한 이유는?1️⃣ 더블역세권 & 지하 연결로 교통이 압도적으로 편리2️⃣ 강남 접근성을 고려했을 때 강동구 내 입지 자체는 우수3️⃣ 재개발·...