[사업성 분석] 고덕현대 재건축(신통기획) - 분담금,안전마진,공사비,분양가

가정 평당 공사비 : 900만원평당 일반분양가 : 5,500만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가제척 후 아파트만 재건축감정평가방식 : 시세감평 고덕현대 재건축 공급면적 구역면적 : 11,411.67 평기반시설 : 467평(4.09%)주택용지 : 10,945평(95.91%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 32,834평총 연면적 : 55,817평임대연면적 : 3,322평 고덕현대 종전 자산가액 종전자산가액 평형 31평형 46평형 종전자산가 총액 감정평가액(예상) 1,320,000,000 1,600,000,000 792,480,000,000 31평 : 1,320,000,000원 * 164세대 : 216,480,000,000원46평 : 1,600,000,000원 * 360세대 : 576,000,000,000원총 종전 자산가액 : 792,480,000,000원(약 7,925억) 고덕현대 재건축 비용 비용 공사비