[3.19 부동산 안정화 대책] 예상 시나리오 - 문재인 시즌2(규제 전문 포함)

안녕하세요. 최근 토지거래허가구역 해제 이후, 잠실을 중심으로 가격 폭등이 발생하고 있습니다. 이에 따라 정부는 관련 부처 합동으로 브리핑 자료를 발표하였지만, 여러 가지 문제점이 제기되고 있습니다. 이번 글에서는 문재인 정부 시기의 규제와 3.19규제의 차이점을 살펴보고, 앞으로의 부동산 시장 전략을 분석해보겠습니다. 규제 내용 기존 투기과열지구로 지정된 강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구가 전체적으로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이는 갭투자(전세를 낀 매물 매매)를 원천 차단하는 효과가 있으며, 문재인 정부 시기의 투기과열지구 확대 규제와 매우 유사한 방식입니다.결과적으로, 이러한 강력한 규제는 시장에서의 풍선효과🎈를 초래할 가능성이 높습니다. 지방 소도시까지 번져나간 문재인 정부의 규제 풍선효과 문재인 정부의 규제와 차별점