.png?type=w80_blur)
작은 리모델링 하나가 집값을 바꿉니다집값 상승 부르는 리모델링 5가지, 실속 있는 변화만 모았어요 집값이 꾸준히 오르는 요즘,리모델링을 고민하는 분들이 정말 많아요.하지만 무턱대고 예쁜 인테리어만 따라 하면오히려 집값이 떨어지는 경우도 있더라고요.저도 예전에 욕실만 바꾸면 다 해결될 줄 알았는데막상 시장에서는 ‘공간 활용’이 훨씬 중요한 포인트였어요. 지금까지 몰랐다면, 여기서 꼭 기억하세요.집값 상승으로 이어지는 리모델링은‘보여지는 인테리어’보다‘기능과 구조’가 핵심이에요. 첫째, 주방 동선 개선.요즘 부동산 시장에서 선호도가 높은 구조가바로 ‘주방+거실 통합형 오픈 플랜’입니다.벽 하나만 없애도 시야가 확 트이고공간이 넓어 보이면서 집 전체 인상이 달라져요.특히 젊은 세대나 신혼부부에게 인기가 높은데,다만 구조 변경 시에는 설비 위치나하중 변경 가능 여부를 꼭 확인해야 합니다. 둘째, 욕실 리모델링.생각보다 이 부분에서 많이들 실수하시더라고요.겉만 새것처럼 바꾸는 게 아니라배수, 단열, 조명까지 함께 고려해야실제 매매가에도 긍정적인 영향을 줍니다.저도 예전에 조명만 바꿨다가습기 문제로 다시 공사했던 적이 있어요.처음부터 설비까지 꼼꼼히 확인하는 게 훨씬 여러모로 낫습니다. 셋째, 조명 설계 변경.은은한 간접등, 라인조명 하나만 바꿔도공간 분위기가 전혀 달라집니다.특히 거실과 주방은‘밝기 조절 가능한 조명’을설치하면 훨씬 고급스럽게 느껴지지만여기서 실수하면 오히려 더 악화될 수 있어요.조명은 디자인보다 위치와 색온도가 훨씬 중요하거든요.전체 조도 밸런스를 고려하여 선택하면 체감 면적까지 달라진답니다. 넷째, 베란다 단열 및 창호 교체.오래된 아파트는 베란다 활용도가 낮은 경...