인테리어 비용, 감가상각으로 절세하는 법 - 중개사가 설명하는 실전 절세 팁

서론 인테리어 비용, 그냥 쓰고 끝내면 손해입니다 상가나 사무실 계약하고 나서 인테리어 공사 안 하는 분 거의 없습니다. 그런데 이걸 단순한 ‘지출’로만 생각하시는 분들이 많아요. 그런데 말입니다, 이 비용은 사실 세금 전략의 출발점이 될 수 있어요.실무에서 자주 보는 게, 감가상각을 미리 알고 설계한 분은 나중에 퇴거할 때도 세금에서 이득을 보더라고요.그래서 오늘은 감가상각이 뭔지, 왜 중요한지, 계약 전에 뭐까지 챙기면 좋은지, 제가 겪은 기준으로 간단히 설명드릴게요. 감가상각 절세 가이드 콘텐츠용 이미지 목차감가상각이란? – 인테리어 비용, 한꺼번에 쓰지 않아도 되는 이유왜 챙겨야 하나요? – 중개사 입장에서 본 이유세법 기준은 어떻게 되나요?중간에 나가면 어떻게 돼요?계약할 때 뭘 준비해야 하나요? 1. 감가상각이란? 인테리어 비용, 나눠서 처리하는 방법입니다 감가상각이란 건, 쉽게 말해 인테리어에 들어간 돈을 여러 해에 걸쳐 장부에 나눠서 넣는 방식입니다.예를 들어 1,000만 원을 들였다면, 그걸 5년에 나눠서 매년 200만 원씩 비용으로 처리하는 겁니다.⭐예시: 1,000만 원 → 매년 200만 원씩 5년간 처리이렇게 나누면 한 해에 세금이 확 늘지 않고, 조금씩 나눠가니 절세에도 도움이 돼요. 2. 왜 챙겨야 하나요? 중개사 입장에서 본 이유 이게 단순히 숫자만 나눠 넣는 게 아니고, 몇 가지 좋은 점이 있어요:매년 장부에 비용이 생기니까 세금 줄일 수 있고인테리어가 자산으로 잡히니까 재무 상태도 깔끔하게 보이고중간에 나가도 남은 금액을 한꺼번에 처리할 수 있음⭐ 중개사 팁감가상각을 설명해드리면 고객 입장에서“이 중개사는 진짜 실무를 아는구나” 하십니다. 계약 이후까지 같이 설계해주는 거니까요. 3. 세법 기준은 어떻게 되나요? 기본적으로 세법상 기준은 이래요내용연수: 5년방식: 정액법 (매년 똑같이 나눠서 처리)⭐ 예시: 1,000만 원 → 매년 200만 원씩 5년간 감가상각‼️업종이나 항목에 따라 다