해당 포스팅은 파트너스 활동을 통해 일정의 수수료를 제공 받을 수 있습니다. 탕정자이 59B 84A 타입 잔여세대 2025년 부동산 시장은 지역 간 격차가 뚜렷해지는 흐름을 보였습니다. 공급이 과잉된 곳은 조정 국면을 맞았지만, 반대로 국가 전략 산업과 교통망 확충이 결합된 도시들은 안정적인 상승세를 이어가고 있었는데요.충청권 역시 GTX, 복합환승센터, 산업단지와 연계된 신도시 개발이 맞물리며 가치가 재조명되었습니다.특히 아산은 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되면서 교통과 산업, 주거가 유기적으로 결합된 대표적 투자처로 부각되었는데, 이 지역의 핵심 단지인 탕정자이 센트럴시티 모델하우스를 살펴보았습니다. 본 사업지는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원, 대지면적 58,000㎡ 규모의 부지에 들어섭니다. 건폐율 13.42%, 용적률 239.51%로 법적 기준을 충족하며, 지하 2층~지상 35층, 총 9개 동으로 구성됩니다.1,238세대 대단지로 계획된 탕정자이 아파트는 약 202,000㎡의 연면적을 확보해 웅장한 스카이라인을 그리게 되는데요. 특히 105.58m에 달하는 건물 높이는 인근 일대의 랜드마크로 자리매김하기 충분했고요.주차는 총 1,657면으로 세대당 1.34대 수준을 제공하며, 확장형 주차 공간을 도입해 대형 차량 소유자도 쾌적하게 이용할 수 있도록 배려했습니다. 단지 내부는 단순한 아파트가 아니라 도시형 생활의 중심축으로 구상되었습니다. 지상부 전체를 보행 친화형 공원으로 조성하며, 엘리시안필드, 힐링가든, 자이펀그라운드, 다양한 수경시설이 배치되었습니다.이는 단순한 녹지 조성이 아닌 ‘주거와 여가의 결합’이라는 새로운 주거 패러다임을 반영한 것으로 평가됩니다.주택형은 전용 59㎡, 84㎡, 125㎡의 세 가지 규모로 기획되었습니다. 소형 평형은 신혼부부 및 1~2인 가구를 고려해 드레스룸과 다용도실을 별도 배치하여 수납과 편리성을 강화했습니다. 주력 평형인 84㎡는 A, B, C 세 가지 타입으로 나뉘었으며, A타입은 4Bay 맞통풍 구조에 알파룸과 팬트리를 더해 효율성과 확장성을 확보했습니다.B타입은 코너 배치로 3면 개방을 통해 채광과 조망권을 극대화했고, C타입은 서비스 면적과 수납 공간을 확장해 다양한 가족 형태에 대응할 수 있었습니다.대형 평형인 125㎡는 기본형과 펜트형으로 나누어 대가족이나 고급 주거 수요를 충족시켰습니다. ...
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