| [2025.04.12] 강동구 천호·성내 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 신축 ~10년, 단위 : 억 단지명 매매가 25.04.12 그란츠리버파크 - 힐스테이트천호역젠트리스(주복) 17.7 더샵강동센트럴시티 15.36 강동밀레니얼중흥S클래스(주복) - 이편한세상강동프레스티지원 - 래미안강동팰리스 14.1 힐데스하임천호 13.5 강동역신동아파밀리에(94㎡) 12.0 단지명 전세가 25.04.12 그란츠리버파크 8.2 힐스테이트천호역젠트리스(주복) 9.5 더샵강동센트럴시티 7.8(저) 강동밀레니얼중흥S클래스(주복)... | [내부링크] |
| [2025.04.11] 위례신도시 남위례 시세지도 - 매매가변동, 전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 매매가 변동 단위 : 억 단지명 25.01.17 25.02.10 25.03.04 25.03.26 25.04.11 위례송파푸르지오(106㎡) 18.0 18.5 18.5 18.5 18.5 아트리버푸르지오(97㎡) 17.0 18.2 18.2 16.5 16.5 힐스테이트송파(101㎡) 17.0 17.3 17.5 17.5 17.5 송파와이즈더샵(96㎡) 17.0 16.8 16.8 16.8 16.8 위례자이(101㎡) 16.8... | [내부링크] |
| [2025.04.10] 강동구 고덕지구 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세 조사 [2025.03.25] 강동구 고덕지구 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com [2025.03.05] 강동구 고덕지구 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 강동구 고덕지구 시세지도(2025.02.12) update-고덕동,상일동,명일동,암사동,천호동 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - ... | [내부링크] |
| [2025.04.09] 강서구 마곡지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,한줄요약 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.마곡의 경우 소셜믹스 단지 위주로 구성되어있어 임대비율 항목도 추가했습니다. 이전 시세 조사 [2025.03.24] 강서구 마곡지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,한줄요약 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com [2025.03.03] 강서구 마곡지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,한줄요약 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 강서구 마곡지구 시세지도(2025.02.07) - 임대비율,시세지도,매매가,전세가,주차대수 한눈에! - 84㎡를 기준으로 작성하였으며,... | [내부링크] |
| [2025.04.08] 다산신도시 진건지구 시세지도 - 다산동, 공공분양, 민영분양, 공공임대,행복주택,분양전환 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 [2025.03.21] 다산신도시 진건지구 시세지도 - 다산동, 공공분양, 민영분양, 공공임대,행복주택,분양전환 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 남양주 다산신도시 진건지구 시세지도(2025.02.19) update - 다산동, 공공분양, 민영분양, 공공임대,행복주택,분양전환 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 민영 분양단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.19 25.03.21 25.04.08 25.02.19 25.0... | [내부링크] |
| [2025.04.07] 하남 감일지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 [2025.03.21] 하남 감일지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com [2025.02.27] 하남 감일지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 하남 감일지구 시세지도(25.02.05) - 감일신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.n... | [내부링크] |
| [2025.04.06] 미사강변도시 시세지도 - 전반적인분위기,매매가변동,전세가변동,단지설명 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 전반적인 분위기 매매가 보합 / 전세가 강세 가 보이고 있습니다. 잠실발 매매가 상승의 여파는 아직 미사까지 도달하지 못한 것으로 보이네요.전세가율이 상당히 올라온 것으로 확인되며, 매매가를 밀어올릴 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 과거 시세 조사 조사일 분류 URL 2025.03.19 미사 통합 https://blog.naver.com/pala07/223801855603 2025.02.24 미사 통합 https://blog.naver.com/pala07/223771412860 2025.02.04 미사(북) https://blog.naver.com/pala07/223747137113 2025.02.02 미사(남) https://blog.naver.com/pal... | [내부링크] |
| [2025.04.05] 검단신도시 시세지도(남검단 - 당하동&원당동&아라동) -매매가변동,전세가변동,입주물량,전망 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 조사일 링크 2025.03.18 https://blog.naver.com/pala07/223800328141 2025.02.21 https://blog.naver.com/pala07/223768305309 2025.02.03 https://blog.naver.com/pala07/223746139172 2024.12.23 https://blog.naver.com/pala07/223703215992 매매가 변동 단위 : 억 단지명 24.12.23 25.02.03 25.02.21 25.03.18 25.04.05 금호어울림센트럴 7.6 7.6 7.8 7.6 7.6 우미린시그니처 7.8... | [내부링크] |
| [2025.04.04] 김포 한강신도시(장기동) 시세지도 - 신축,준신축,구축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.04.04 25.04.04 범양레우스(도생) 6.5 4.0 e편한세상캐널시티 5.95 3.8(저) 호반베르디움더퍼스트(101㎡) 5.1 4.0 한강센트럴자이2차 4.8 3.2 한강센트럴자이1차 4.75 3.0 준신축(10~20년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.04.04 25.04.04... | [내부링크] |
| [2025.04.03] 광교신도시 광교중앙역 인근 시세지도 - 신축,구축,아파텔 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 25.03.17 25.04.03 25.03.17 25.04.03 중흥S클래스 16.0 16.1 8.5 8.5 힐스테이트광교 14.5 14.5 8.3 8.0 97㎡ 푸르지오월드마크 13.0 13.0 - - 힐스테이트광교중앙역퍼스트 - - 9.5 9.5... | [내부링크] |
| [2025.04.02] 송파구 잠실 시세지도(잠실동&신천동) - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.17 25.02.26 25.04.02 25.02.17 25.02.26 25.04.02 잠실르엘(25년12월) 31.5 28.5 25.6 - 14.0 15.0 잠실래미안아이파크(25년6월) 29.3 31.74 29.0 - 15.0 14.0 잠실래미안아이파크 단지는 올림픽공원(평화의문) 조망 프리미엄이 존재잠실르엘 단지는 잠실역 지하 연결 준신축 (10~20년) 단위 : 억 단지명... | [내부링크] |
| [2025.04.01] 성동구 옥수,금호,약수 시세지도 - 신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세 조사 [2025.02.28] 성동구 옥수,금호,약수 시세지도 - 신축,구축,재건축,총평 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 이전 시세 조사에서 한남하이츠가 저평가 구간이라고 하였고, 예상대로 가격이 많이 상승한 모습을 보여줬습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 25.02.28 25.04.01 25.02.28 25.04.01 e편한세상옥수파크힐스 21.0 22.0 10.0 11.0 힐스테이트서울숲리버 18.5 19.0 9.5 10.0(저) 서울숲르씨엘... | [내부링크] |
| [2025.03.31] 동대문구 답십리,전농뉴타운 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세 지도 [2025.03.12] 동대문구 답십리,전농뉴타운 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 동대문구 답십리 시세지도(2025.02.14) update-전농동,답십리동,청량리 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.13 25.03.12 25.03.31 25.02.13 25.03.12 25.03.31 롯데캐슬SKY-L65(주복) 17... | [내부링크] |
| [2025.03.26] 위례신도시 북위례 시세지도 - 민영분양,공공분양,기타 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세 지도 [2025.03.04] 위례신도시 북위례 시세지도 - 민영분양,공공분양,기타 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 북위례 시세지도(2025.02.11) update-하남,성남,송파,위례신도시 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 민영분양 단위 : 억 단지명 면적 매매가 전세가 25.02.11 25.03.04 25.03.26 25.02.11 25.03.04 25.03.26 송파레이크파크호반써밋1차 108㎡ 16.7 18.5 1... | [내부링크] |
| [2025.03.30] 마포구 공덕,아현 시세지도 - 신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.13 25.03.11 25.03.30 25.02.13 25.03.11 25.03.30 마포프레스티지자이 23.0 23.0 23.5 11.5 11.0 10.7 마포자이힐스테이트라첼스 22.5 23.0 23.5 - - - 공덕SK리더스뷰 20.0 19.8 19.5 11.8 12.0 12.0 마포더클래시 20.0... | [내부링크] |
| [2025.03.27] 구성남(북) 시세지도 - 신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세 조사 [2025.03.06] 구성남(북) 시세지도 - 신축,구축,재건축 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 25.03.06 25.03.28 25.03.06 25.03.28 산성역포레스티아 12.0 12.3 6.5 6.4 산성역헤리스톤 11.3 11.3 - - 27년 11월 입주예정 산성역자이푸르지오 11.2... | [내부링크] |
| [2025.03.26] 위례신도시 남위례 시세지도 - 매매가변동, 전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세 지도 [2025.03.04] 위례신도시 남위례 시세지도 - 매매가변동, 전세가변동 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 남위례 시세지도(2025.02.10) update-하남,성남,송파,위례신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 남위례 시세지도(2025.01.17)-하남,성남,송파,위례신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com... | [내부링크] |
| 군포시 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 금정동 금정쌍용 23 6.34 4.96 4.9 당동 용호마을e편한세상 24 6.4 4.95 4.6 당정동 한솔솔파크 24... | [내부링크] |
| [2025.03.25] 강동구 고덕지구 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세 조사 [2025.03.05] 강동구 고덕지구 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 강동구 고덕지구 시세지도(2025.02.12) update-고덕동,상일동,명일동,암사동,천호동 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 신축 ~10년, 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.12 25.03.05 25.03.25 25.02.12 25.03.05 25.03.25 고덕그라시움 18.7... | [내부링크] |
| 고양시 일산서구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 가좌동 가좌마을5단지 벽산블루밍 25 3.9 3.05 2.9 대화동 장성2단지 킨텍스파크 25 5.89 4.3 4.0 덕이동 - -... | [내부링크] |
| [2025.03.24] 강서구 마곡지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,한줄요약 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.마곡의 경우 소셜믹스 단지 위주로 구성되어있어 임대비율 항목도 추가했습니다. 이전 시세 조사 [2025.03.03] 강서구 마곡지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,한줄요약 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 강서구 마곡지구 시세지도(2025.02.07) - 임대비율,시세지도,매매가,전세가,주차대수 한눈에! - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 신축 10년 이내, 단위 : 억 단지명 임대비율 매매가 전세가 25.02.07 25.03.03 25.03.24... | [내부링크] |
| 하남시 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 감이동 감일센트레빌 25 9.23 8.9 8.9 감일동 - - - - - 덕풍동 벽산블루밍 24... | [내부링크] |
| [2025.03.21] 다산신도시 진건지구 시세지도 - 다산동, 공공분양, 민영분양, 공공임대,행복주택,분양전환 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 남양주 다산신도시 진건지구 시세지도(2025.02.19) update - 다산동, 공공분양, 민영분양, 공공임대,행복주택,분양전환 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 민영 분양단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.19 25.03.21 25.02.19 25.03.21 다산자이아이비플레이스(주복) 11.0 10.9 7.0 6.5 다산아이파크 8.7 8.6 5.8(저) 5.6(저) 힐스테이트다산... | [내부링크] |
| [사업성 분석] 유원제일2차 재건축 - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 900만원평당 일반분양가 : 5,500만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가 분양수입은 소액이라 제외함감정평가방식 : 시세감평 유원제일2차 재건축 공급면적 구역면적 : 8,683.1 평기반시설 : 894.4평(10.3%)주택용지 : 7,788.7평(89.7%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 23,366평총 연면적 : 40,090평임대연면적 : 1,951평 유원제일2차 종전 자산가액 (한국부동산원 상하위 평균+KB부동산 일반가)/2 종전자산가액 평형 31평형 43평형 51평형 종전자산가 총액 감정평가액(예상) 1,440,000,000 1,582,500,000 1,655,000,000 629,400,000,000 31평 : 1,440,000,000원 * 176세대 : 253,440,000,000원43평 : 1,582,500,000원 * 156세대 : 246,870,000,000원51평 : 1,655,000,000원 * 78세대 : 129,090,000,... | [내부링크] |
| [2025.03.21] 하남 감일지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 [2025.02.27] 하남 감일지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 하남 감일지구 시세지도(25.02.05) - 감일신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 민영분양 아파트 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.05 25.02.27 25.03.21 25.02.05 25.02.27 25.03.21 감일푸르지오마크베르(주복) 11.6... | [내부링크] |
| [2025.03.21]김포 풍무동 시세지도 - 풍무지구,유현마을,당곡지구 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 김포 풍무동 시세지도(25.02.05) - 풍무지구,유현마을,당곡지구 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 신축(10년 이내) 단위 : 억 단지명 면적 매매가 전세가 25.02.05 25.03.21 25.02.05 25.03.21 풍무센트럴푸르지오 84㎡ 6.5 6.5 4.3 4.5 풍무푸르지오 84㎡ 6.2 6.2... | [내부링크] |
| 구리시 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 갈매동 갈매6단지 25 - 5.87 6.0 교문동 금호베스트빌I 24 8.27 7.65 6.97 사노동 - -... | [내부링크] |
| [2025.03.20] 광진구 광장동 시세지도 - 신축,준신축,구축 매매가,전세가,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 25.02.25 25.03.20 25.02.25 25.03.20 포제스한강 36.0(저) 37.0 - - 하이엔드25.09 입주예정 래미안파크스위트 15.0 15.5 9.0(저) 9.5 구의동 준신축 (10~20년) 단위 : 억 단지명... | [내부링크] |
| 용인시 수지구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 고기동 - - - - - 동천동 동천센트럴자이 24 10.2 9.4 9.5 상현동 광교자이더클래스 25... | [내부링크] |
| [2025.03.19] 미사강변도시 시세지도 - 전반적인분위기,매매가변동,전세가변동,단지설명 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 전반적인 분위기 매매가 보합 / 전세가 강세 가 보이고 있습니다. 잠실발 매매가 상승의 여파는 아직 미사까지 도달하지 못한 것으로 보이네요.전세가율이 상당히 올라온 것으로 확인되며, 매매가를 밀어올릴 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 과거 시세 조사 조사일 분류 URL 2025.02.24 미사 통합 https://blog.naver.com/pala07/223771412860 2025.02.04 미사(북) https://blog.naver.com/pala07/223747137113 2025.02.02 미사(남) https://blog.naver.com/pala07/223745080624 매매가 변동단위 : 억... | [내부링크] |
| [3.19 부동산 안정화 대책] 예상 시나리오 - 문재인 시즌2(규제 전문 포함) | 안녕하세요. 최근 토지거래허가구역 해제 이후, 잠실을 중심으로 가격 폭등이 발생하고 있습니다. 이에 따라 정부는 관련 부처 합동으로 브리핑 자료를 발표하였지만, 여러 가지 문제점이 제기되고 있습니다. 이번 글에서는 문재인 정부 시기의 규제와 3.19규제의 차이점을 살펴보고, 앞으로의 부동산 시장 전략을 분석해보겠습니다. 규제 내용 기존 투기과열지구로 지정된 강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구가 전체적으로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이는 갭투자(전세를 낀 매물 매매)를 원천 차단하는 효과가 있으며, 문재인 정부 시기의 투기과열지구 확대 규제와 매우 유사한 방식입니다.결과적으로, 이러한 강력한 규제는 시장에서의 풍선효과🎈를 초래할 가능성이 높습니다. 지방 소도시까지 번져나간 문재인 정부의 규제 풍선효과 문재인 정부의 규제와 차별점... | [내부링크] |
| [2025.03.18] 검단신도시 시세지도(남검단 - 당하동&원당동&아라동) -매매가변동,전세가변동,입주물량,전망 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 이전 시세조사 조사일 링크 2025.02.21 https://blog.naver.com/pala07/223768305309 2025.02.03 https://blog.naver.com/pala07/223746139172 2024.12.23 https://blog.naver.com/pala07/223703215992 매매가 변동 단위 : 억 단지명 24.12.23 25.02.03 25.02.21 25.03.18 금호어울림센트럴 7.6 7.6 7.8 7.6 우미린시그니처 7.8... | [내부링크] |
| 성남시 수정구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 고등동 - - - - - 단대동 단대푸르지오 25 10.1 8.65 8.7 산성동 산성역헤리스톤 25... | [내부링크] |
| [2025.03.17] 광교신도시 광교중앙역 인근 시세지도 - 신축,구축,아파텔 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 중흥S클래스 16.0 8.5 힐스테이트광교 14.5 8.3 97㎡ 푸르지오월드마크 13.0 - 힐스테이트광교중앙역퍼스트 - 9.5 준신축(10~20년) 단위 : 억 단지명... | [내부링크] |
| 수원시 영통구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 망포동 영통아이파크캐슬1단지 24 7.9 7.65 7.65 매탄동 주공5단지 24 7.85 8.2 8.4 신동 - -... | [내부링크] |
| 광명시 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 가학동 - - - - - 광명동 광명센트럴아이파크 24 8.31 9.35 9.05 노온사동 - -... | [내부링크] |
| [2025.03.14] 구리시 인창동 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 25.02.20 25.03.14 25.02.20 25.03.14 힐스테이트구리역 11.5 11.5 7.0 6.8 이편한세상인창어반포레 9.9 9.9 6.0 - 한양수자인구리역 9.5 9.7 - - 구리역롯데캐슬시그니처(82㎡) 9.3... | [내부링크] |
| [사업성 분석] 고덕현대 재건축(신통기획) - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 900만원평당 일반분양가 : 5,500만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가제척 후 아파트만 재건축감정평가방식 : 시세감평 고덕현대 재건축 공급면적 구역면적 : 11,411.67 평기반시설 : 467평(4.09%)주택용지 : 10,945평(95.91%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 32,834평총 연면적 : 55,817평임대연면적 : 3,322평 고덕현대 종전 자산가액 종전자산가액 평형 31평형 46평형 종전자산가 총액 감정평가액(예상) 1,320,000,000 1,600,000,000 792,480,000,000 31평 : 1,320,000,000원 * 164세대 : 216,480,000,000원46평 : 1,600,000,000원 * 360세대 : 576,000,000,000원총 종전 자산가액 : 792,480,000,000원(약 7,925억) 고덕현대 재건축 비용 비용 공사비... | [내부링크] |
| 과천시 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 갈현동 - - - - - 별양동 과천자이 25 15.25 17.2 17.0 부림동 주공9단지 24... | [내부링크] |
| [사업성 분석] 성산시영 재건축 - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 850만원평당 일반분양가 : 5,000만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가는 계산 X감정평가방식 : 시세감평 성산시영 재건축 공급면적 정비구역지정고시 기준 구역면적 : 55,338.9 평기반시설 : 6,463.9평(11.68%)주택용지 : 48,875평(88.32%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 146,625평총 연면적 : 249,263평임대연면적 : 12,142평 성산시영 종전 자산가액 종전자산가액 평형 20평형 21평형 23평형 종전자산가 총액 감정평가액(예상) 911,250,000 955,000,000 1,113,750,000 3,684,887,500,000 20평형 : 911,250,000*1330세대 = 1,211,962,500,000원21평형 : 955,000,000*1120세대 = 1,069,600,000,000원23평형 : 1,113,750,000*1260세대 = 1,403,325,000,000원총 종전 자산가액 : 3,684,88... | [내부링크] |
| 중랑구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 망우동 중랑숲리가 23 7.35 6.0 6.3 면목동 면목라온프라이빗 25 10.9 8.9 8.8 묵동 e편한세상화랑대 24... | [내부링크] |
| 2025학년도 강동구 한영고 대입 결과 분석(고덕지구 학군) | 자료출처 : 2025 한영고등학교 입학설명회 명문대 다수 합격, 강한 경쟁력 입증 한영고는 2025학년도 입시에서 서울대 8명(수시 4명, 정시 4명), 연세대(서울) 14명, 고려대(서울) 20명이라는 우수한 성적을 기록했습니다. 특히 고려대와 연세대에서 각각 9명과 9명이 수시로 합격했다는 점은 한영고의 학생들이 내신뿐만 아니라 비교과 활동에서도 강한 경쟁력을 갖추고 있음을 보여줍니다.또한, 성균관대 14명, 한양대(서울) 19명, 중앙대 19명 등의 합격 실적도 매우 뛰어난 수준입니다. 이처럼 주요 대학들에서 한영고 학생들이 다수 합격했다는 것은 학교의 교육 프로그램과 학생들의 학업 역량이 높다는 것을 방증합니다. 의약학계열에서도 두각을 나타내다 의약학계열의 합격자 수는 총 22명(수시 6명, 정시 16명)으로, 이는 한영고가 자연계열에서도 매우 강한 경쟁력을 가지고 있음을 보여줍니다. 특히 정시에서 16명이 합격한 것은 수능 성적이 뛰어난 학생들이 많다는 의미이며, 이는 학교... | [내부링크] |
| 중구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 만리동 서울역센트럴자이 25 15.97 16.1 15.0 신당동 청구e편한세상 25 13.5 13.85 14.0 예장동 - -... | [내부링크] |
| [2025.03.12] 동대문구 답십리,전농뉴타운 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.13 25.03.12 25.02.13 25.03.12 롯데캐슬SKY-L65(주복) 17.5 17.5 8.7 9.0 한양수자인그라시엘(주복) 15.6 15.0 7.9 7.0 청계리버뷰자이(분양권) 15.26(2층) - - - 동대문롯데캐슬노블레스 14.5 14.5 7.5 7.3 힐스테이트청계... | [내부링크] |
| 종로구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 내수동 - - - - - 명륜 - - - - - 무악동 경희궁롯데캐슬 25 14.25... | [내부링크] |
| [2025.03.11] 마포구 공덕,아현 시세지도 - 신축,구축,재건축 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.13 25.03.11 25.02.13 25.03.11 마포프레스티지자이 23.0 23.0 11.5 11.0 마포자이힐스테이트라첼스 22.5 23.0 - - 공덕SK리더스뷰 20.0 19.8 11.8 12.0 마포더클래시 20.0 20.5 10.0 10.0 마포그랑자이... | [내부링크] |
| 은평구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 갈현동 동광갈현베르빌 23 5.65 5.75 6.0 구산동 은평서해그랑블 24 7.5 6.0 5.95 녹번동 힐스테이트녹번 24... | [내부링크] |
| 용산구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형 ~23.12 최고가 24.01~ 최고가 25.02.15 호가(저층 제외) 갈월동 - - - - - 남영동 - - - - - 도원동 도원삼성래미안 24 14.3... | [내부링크] |
| [2025.03.06] 구성남(북) 시세지도 - 신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 산성역포레스티아 12.0 6.5 산성역헤리스톤... | [내부링크] |
| 영등포구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| [사업성 분석] 고덕주공9단지 재건축 - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 900만원평당 일반분양가 : 5,200만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가제척 후 아파트만 재건축감정평가방식 : 시세감평 고덕주공9단지 재건축 공급면적 정비계획안 기준 구역면적 : 23,057.7 평기반시설 : 2,260평(9.8%)주택용지 : 20,797.7평(90.20%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 62,393평총 연면적 : 106,068평임대연면적 : 5,198평 고덕주공9단지 종전 자산가액 종전자산가액 평형... | [내부링크] |
| [사업성 분석] 명일신동아 재건축 - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 900만원평당 일반분양가 : 5,500만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가제척 후 아파트만 재건축감정평가방식 : 시세감평 명일신동아 재건축 공급면적 구역면적 : 11,987.5 평기반시설 : 477.8평(3.99%)주택용지 : 11509.7평(96.01%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 34,529평총 연면적 : 58,699평임대연면적 : 3,312평 명일신동아 종전 자산가액... | [내부링크] |
| 양천구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| [2025.03.05] 강동구 고덕지구 시세지도 - 신축,준신축,구축,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.25.02.12 시세지도 강동구 고덕지구 시세지도(2025.02.12) update-고덕동,상일동,명일동,암사동,천호동 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 신축 ~10년, 단위 : 억 단지명 매매가... | [내부링크] |
| [2025.03.04] 위례신도시 북위례 시세지도 - 민영분양,공공분양,기타 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.2월 11일 시세지도 링크 북위례 시세지도(2025.02.11) update-하남,성남,송파,위례신도시 - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. - 실... blog.naver.com 3월 4일 남위례 시세지도 링크 [2025.03.04] 위례신도시 남위례 시세지도 - 매매가변동, 전세가변동 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래...... | [내부링크] |
| 송파구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| [2025.03.03] 강서구 마곡지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,한줄요약 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.- 마곡의 경우 소셜믹스 단지 위주로 구성되어있어 임대비율 항목도 추가했습니다. 신축 10년 이내, 단위 : 억 단지명 임대비율 매매가 전세가 25.02.07 25.03.03 25.02.07 25.03.03 마곡힐스테이트... | [내부링크] |
| 성동구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| [2025.03.04] 위례신도시 남위례 시세지도 - 매매가변동, 전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.2월 10일 시세지도 링크 남위례 시세지도(2025.02.10) update-하남,성남,송파,위례신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 1월 17일 시세지도 링크 남위례 시세지도(2025.01.17)-하남,성남,송파,위례신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래...... | [내부링크] |
| 성북구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 서초구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| [2025.02.28] 성동구 옥수,금호,약수 시세지도 - 신축,구축,재건축,총평 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 e편한세상옥수파크힐스 21.0 10.0 힐스테이트서울숲리버... | [내부링크] |
| 서대문구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 마포구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 사업성 분석 삼익그린2차 재건축 - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 850만원평당 일반분양가 : 5,500만원조합원 분양가 : 일반분양가*86%(사업설명회 자료와 동일)감정평가방식 : 시세감평(사업설명회 방식과 동일) 삼익그린2차 재건축 공급면적 삼익그린2차 정비계획 구역면적 : 148,985㎡(45146.9평)기반시설 : 29,329㎡(8887.6평)주택용지 : 119,656㎡(36259.4평)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 358,624.45㎡(108,778.9평)총 연면적 : 575,791.05㎡(174,482.1평)... | [내부링크] |
| 동작구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| [2025.02.27] 하남 감일지구 시세지도 - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다.2025년 2월 5일 시세지도 링크 하남 감일지구 시세지도(25.02.05) - 감일신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 민영분양 아파트 단위 : 억 단지명 매매가 전세가... | [내부링크] |
| 동대문구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원... | [내부링크] |
| [2025.02.26] 송파구 잠실 시세지도(잠실동&신천동) - 신축,구축,재건축,매매가변동,전세가변동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다.토지거래허가구역 해제 이후 집주인 인증 된 물건의 호가만 작성하였습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 25.02.17 25.02.26 25.02.17 25.02.26 잠실르엘(25년12월) 31.5... | [내부링크] |
| 광진구 광장동 시세지도(2025.02.25) - 신축,준신축,구축 매매가,전세가,재건축 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축 (~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 포제스한강 36.0(저) - 하이엔드25.09 입주예정 래미안파크스위트... | [내부링크] |
| 도봉구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형... | [내부링크] |
| [2025.02.24] 미사강변도시 시세지도 - 전반적인분위기,매매가변동,전세가변동,단지설명,전망 | 붉은색 : 가격 하락초록색 : 가격 상승 붉은색 : 가격 하락초록색 : 가격 상승 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 전반적인 분위기 매매가 소폭 상승 / 전세가 소폭 하락 이 보이고 있습니다. 잠실발 매매가 상승의 여파는 아직 미사까지 도달하지 못한 것으로 보이네요.지난 2월2일~4일 조사에 비해 의미있게 달라진 점은 없는 듯 합니다. 2025년 2월2일 미사강변도시(남) 시세지도 링크 : 미사강변도시(남) 시세지도(2025.02.02)-미사신도시,하남 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이... | [내부링크] |
| 명일4인방 명일우성 재건축 사업성 분석 - 분담금,안전마진,공사비,분양가 | 가정 평당 공사비 : 900만원평당 일반분양가 : 5,500만원조합원 분양가 : 일반분양가*90%상가제척 후 아파트만 재건축감정평가방식 : 시세감평총 세대수 : 정비계획 공개된 명일 신동아와 동일하게 계산(택지면적&세대수 매우 비슷) 명일우성 재건축 공급면적 구역면적 : 12599.69 평기반시설 : 1212평(9.62%)주택용지 : 11388평(90.38%)총 공급면적(주택용지*법적상한용적률) : 34,163평총 연면적 : 58,077평 명일우성 종전 자산가액 종전자산가액 평형... | [내부링크] |
| 노원구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형... | [내부링크] |
| 합법적으로 자녀에게 최대한 증여하기(3840만+3000만+5000만+@) feat.아동수당 | 증여세와 상속세는 언제나 많은 사람들에게 중요한 관심사로 자리 잡고 있습니다. 특히 인플레이션으로 인해 물가는 상승하지만, 증여 공제 한도는 고정되어 있어 실질적인 공제 한도가 감소하는 문제가 발생합니다. 이에 따라 합법적으로 증여를 활용할 수 있는 방법을 정리해보았습니다. 0세 자녀: 3천만 원 + 840만 원 + 축하금 미성년 자녀의 증여 공제 한도는 10년 내에 직계존속으로부터 2천만 원, 기타 친족으로부터 1천만 원입니다.1. 출생 직후: 부모가 자녀에게 2천만 원을 증여하고, 부모의 형제가 1천만 원을 증여하는 방식을 활용합니다.이 방법은 부모의 형제끼리 서로의 조카에게 증여하는 크로스 증여 방식을 사용하면 실질적으로 부모가 자녀에게 3천만 원을 증여하는 효과를 얻을 수 있습니다.2. 아동수당 활용: 0세부터 7세까지 지급되는 아동수당은 증여 범위에 포함되지 않습니다.아동수당 수급 계좌를 자녀 명의로 등록하면, 7년간 총 840만 원을 증여세 없이 저축할 수 있습니다.국세법... | [내부링크] |
| 그란츠리버파크 계약률 95%! 명일동 재건축도 기대해볼 만할까? | 22024년 8월 분양한 그란츠리버파크(성내5구역)!분양 당시부터 고분양가 논란이 있었지만, 이번 2025년 2월 24일 무순위 청약을 통해계약률이 드러나면서 시장 분위기를 다시금 확인할 수 있었습니다.그 결과! 95%라는 높은 계약률을 기록하며 사실상 분양 마감을 앞두고 있습니다.이는 강동구 내 다른 재건축 단지들, 특히 명일동 재건축 시장에도 긍정적인 신호가 될 수 있을까요? 그란츠리버파크 계약률 95%, 이유는? 그란츠리버파크 입지 📍 입지: 천호역과 강동역 사이, 두 역이 지하 연결되어 편리한 이동 가능📍 한강 조망: 현재 가능하지만, 향후 재개발로 인해 전망이 가려질 가능성 있음📍 커뮤니티: 소규모 단지 기준으로는 우수하나, 대단지 대비 부족한 부분 존재📍 주차 대수 1.0대: 하이엔드 주택이라기엔 다소 부족한 수준📍 학군 부재: 초등학교를 포함해 교육 인프라가 전무한 수준그럼에도 불구하고 95% 계약률을 기록한 이유는?1️⃣ 더블역세권 & 지하 연결로 교통이 압도... | [내부링크] |
| 잠실의 집값 상승, 과연 잠실에서만 멈출까? | 최근 부동산 커뮤니티에서 잠실 지역 공인중개사들이 공유한 실거래가 정보가 화제가 되고 있습니다. 잠실의 대표적인 아파트 단지인 엘스와 리센츠의 경우 평당 1억 원을 기록했으며, 레이크팰리스 24평형이 23.5억 원, 파크리오 24평형이 21억 후반대에 거래되는 등 강남권과 견줄 만큼 높은 가격을 형성하고 있습니다. 이러한 집값 상승이 단순한 일시적 현상인지, 아니면 주변 지역으로 확산될 가능성이 있는지 분석해보겠습니다. 1. 잠실, 서울 아파트 가격의 바로미터 잠실은 서울 아파트 가격의 흐름을 가늠할 수 있는 중요한 지역입니다. 강남권과 가까운 입지적 특성과 우수한 생활 인프라를 갖추고 있어, 잠실의 가격 변동은 서울 전체 부동산 시장의 흐름을 예측하는 데 중요한 역할을 합니다. 2. 잠실 집값 상승의 배경 1) 토지거래허가구역 해제최근 잠실 일부 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서 거래가 활발해지고, 가격이 급등하는 요인이 되었습니다. 기존에는 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때... | [내부링크] |
| 📢 삼성전자 주가 분석: 하락파동 끝? 향후 방향성은? 📈 | 지난 포스팅에서 다룬 것처럼 삼성전자는 전저점을 갱신한 후 빠르게 반등했고, 최근 15일 동안 약 12% 상승했습니다. 💹 하락파동이 끝난 것으로 보이는데요, 오늘은 기술적 분석과 최근 공시 및 뉴스를 바탕으로 향후 주가 방향성을 예측해 보겠습니다! 🚀🔗 지난 분석 링크 당신이 삼성전자 주식을 매수해야 하는 이유 삼성전자는 한국을 대표하는 글로벌 전자 기업으로, 그 주가는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 기술... blog.naver.com 기술적 분석(차트) 📆 1월17일 분석 내용 지난 분석에서 삼성전자는 USD 기준으로 분석해야 하며, 저점을 갱신하거나 5파동 절단 형태로 상승할 것으로 예상했어요. 실제로 원화(KRW) 기준에서는 저점 갱신이 이루어지... | [내부링크] |
| KOSPI, S&P500 적립식 투자 2개월차 | 그동안 제 계좌로만 투자를 진행해왔지만, ISA 계좌 한도가 가득 차면서 새로운 방법을 고민해야 했습니다. 결국 2025년 1월부터 와이프 계좌를 활용해 적립식 투자를 시작하게 되었습니다. 📌 현재 투자 포트폴리오 (1~2월) 총 적립식 투자 금액 50만원/월KODEX 코스피 50% (25만 원)TIGER 미국S&P500 50% (25만 원) 🚀 3월부터 변경될 투자 포트폴리오 (25만 원 증액) 총 적립식 투자 금액 75만원/월KODEX 코스피 40% (30만 원)TIGER 미국S&P500 40% (30만 원)TIGER 일본니케이225 13.3% (10만 원)KODEX 인토 Nifty50 6.6% (5만 원) 🌟 첫 달(1월) 성과 투자를 시작한 지 단 1개월 만에 3.18%의 수익률을 기록하며 좋은 출발을 보였습니다. 흥미로운 점은 기존 예상과 달리 미국 시장(S&P500)보다 국내 시장(KOSPI)의 수익률이 더 높았다는 것입니다. 최근 코스피의 반등 흐름이 반영된 결과일... | [내부링크] |
| 딥시크(DeepSeek)?! 국내 주식 영향도 | 최근 저비용 고효율 AI 모델인 '딥시크'의 발표가 국내외 AI 시장에 큰 충격을 주고 있습니다. 딥시크는 기존 ChatGPT 대비 10% 미만의 훈련비용으로 성공적인 AI 모델을 개발하며, 대형 자본을 통해서만 AI 개발이 가능하다는 기존의 편견을 완전히 깨뜨렸습니다. 이에 따라 관련 기업들과 산업 전반에 걸쳐 영향력이 확대되고 있는데, 이번 글에서는 이를 중심으로 분석해보겠습니다. AI를 이용하거나 개발하려는 기업 국내 테크기업: 네이버와 카카오 국내 주요 테크기업인 네이버와 카카오는 미국이나 중국의 빅테크 기업들에 비해 AI 개발에 소극적이라는 평가를 받아왔습니다. 하지만 두 기업 모두 AI 기술 개발을 꾸준히 진행하고 있으며, 딥시크의 저비용 성공 사례는 이들에게 개발비용 절감 가능성을 제시할 수 있습니다.또한, 직접 AI를 개발하지 않더라도 딥시크와 같은 저비용 AI를 활용해 서비스 운영 비용을 절감할 수 있을 것으로 보입니다. 이는 기존 ChatGPT를 ... | [내부링크] |
| 리츠(REITs) 투자: 소액으로 부동산에 투자하는 현명한 방법 | 부동산 직접 투자는 많은 초기 자본과 관리 노력이 필요하지만, REITs(부동산 투자 신탁)를 통해 소액으로도 부동산에 투자할 수 있습니다. 이번 글에서는 REITs 투자에 대한 모든 것을 다룹니다. 부동산 직접 투자와의 차이점, 기대 수익률, 주요 REITs 상품 및 최근 성과, 그리고 차익을 기대할 수 있는 경제 상황과 현재 시장 상황을 살펴보겠습니다. 리츠(REITs)란? REITs(Real Estate Investment Trusts)는 개인 투자자들이 소액으로도 부동산에 투자할 수 있도록 설계된 금융 상품입니다. 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산 자산에 투자하고, 임대 수익과 매각 차익을 통해 수익을 창출합니다. REITs는 주식처럼 거래소에서 매매가 가능해 접근성과 유동성이 뛰어납니다. REITs와 부동산 직접 투자: 차이점과 장단점 REITs는 부동산 직접 투자와 비교해 많은 장점이 있지만, 단점도 있습니다. 먼저, 두 투자 방법의 주요 차이점과 장단점을 살펴봅시다.... | [내부링크] |
| 당신이 삼성전자 주식을 매수해야 하는 이유 | 삼성전자는 한국을 대표하는 글로벌 전자 기업으로, 그 주가는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 기술적 분석과 환율, 외국인 보유율, 배당률을 기준으로 당신이 삼성전자를 매수해야 할 이유에 대해 포스팅해보겠습니다. 기술적 분석(차트) 외국인 보유율이 50%를 넘는 종목으로 USD 기준으로 분석합니다.32~39$ 구간은 과거 5차례의 반등이 나온 구간으로 엄청난 매물대가 쌓여있는 구간입니다.차트상으로 중요한 자리이며, 해당 구간에 진입 후 많은 거래를 동반한 반등이 나오기도 하였습니다.또한 엘리어트 파동이론 상 ABC의 완성구간에 진입했으며, 현재 C-4파동이 진행 중인 것으로 보입니다.이에따라 저점을 1회 갱신하거나 5파동 절단형태로 상승 가능성이 매우 높습니다. 주봉상 상승 다이버전스 주봉상으로는 가격은 하락하였으나 RSI가 상승하는 상승다이버전스가 생성되었으며, 저점 갱신이 한번 더 이뤄진다면 일봉에서도 상승다이버전스가 생길 확률이 매우 높습니다.4시간봉에서는 임펄스 4파동 수... | [내부링크] |
| 경기 안좋은거 맞아? 기업 영업이익 역대 최대치(25년 코스피 괜찮을까?) | 최근 뉴스 기사에서는 끊임없는 위기론이 나오고 정치적 불확실성 까지 보태진 모습이다.개미들은 삼성전자 시총보다 미국주식 보유량이 많기도 하다.얼마전엔 대기업 계열사들의 희망퇴직과 구조조정 관련 찌라시가 돌기도 했으며, 국민연금은 현상태면 국내주식 비중을 0%로 줄이는게 맞다고도 발표했었다.정말 기사처럼 한국 경제가 위기일까? 코스피 상장사 상반기 영업이익 60兆… 1년 전보다 4배 늘어 코스피 상장사 상반기 영업이익 60兆 1년 전보다 4배 늘어 biz.chosun.com 지난 여름만 해도 코스피 상장사들의 영업이익이 역대 최고치를 갈아치우고, 매출 또한 큰 폭으로 성장했다고 하며, 위기의 중심에 있는 삼성전자는 부서별 성과급 잔치가 다시금 기사화 되고 있다.또한 미장의 급격한 상승과 원달러환율의 고공행진으로 국민연금은 시스템화 된 리밸런싱 작업을 통해 전체자산의 2% 규모를 국장으로 이전해야하는 상황이라 코스피의 상승압력이 강해질 수도 있는 시점이다.이런 상황에서 미장만 바라보는게... | [내부링크] |
| 자녀 해외주식 계좌 관리 실패(부양가족 소득공제) | 자녀 이름으로 주식계좌를 관리하시는 분들이 많은데, 연말정산 부양가족 제외 조건을 한번 봐야합니다.근로소득만 존재시 500만원, 해외주식 양도차익 100만원, 국내주식 양도차익 1억원 까지 부양가족으로 등재 가능하고 이를 초과하면 부양가족에서 제외됩니다. 금액 인적공제 근로소득 500만원+해외주식 양도차익 1만 501만원 불가능 해외주식 양도차익 101만원 101만원 불가능 국내상장 해외주식 ETF 2001만원 2001만원 불가능... | [내부링크] |
| 삼성전자 이제는 매수할 시기 아닌가?(배당주 삼성전자) | "뉴스를 보고 기회라고 생각하는 사람과 움츠러드는 사람은평소에 준비가 되어있는 사람과 그렇지 않은 사람의 차이지.요즘 뉴스에 부동산 얘기 많이 나와?""아니요. 거의 못 본거 같아요""뉴스에서 안 나온다는 것은 사람들이 별 관심 없다는 뜻이야. 무슨 투자든 간에 아무도 관심 없을 때 조용히 하는 거야." 서울 자가에 대기업 다니는 김부장이야기 3 - 송희구 나는 개인적으로 시장에서 악재가 가장 많은 종목에 관심을 두는 편이다. 23년말 공사비 급증으로 재건축에 아무도 관심 없을 때 재건축 아파트를 매수했고, 24년초 전기차 캐즘현상으로 수요부진이 이어진다는 기사가 급증할 때 테슬라 주식을 180$에 매수했다. 위 투자들은 24년말 현재까지 그럭저럭 좋은 투자수익을 보여주고 있고 테슬라의 경우는 2배 이상의 수익을 낼 수 있게 해주었다.다시 돌아와서 같은 맥락으로 삼성전자의 매수 시기가 아닌가 싶다.이 달 초 49,900을 찍었을 때 배당률을 계산해보니 3%를 넘어가는걸 보고 밸류에이... | [내부링크] |
| 금천구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형... | [내부링크] |
| 구로구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형... | [내부링크] |
| 광진구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평단위 : 평,억원 법정동 단지명 평형... | [내부링크] |
| 강서구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 관악구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 강북구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 번동주공1단지 등 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 강동구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 강동롯데캐슬퍼스트 등 한강조망권이 있는 단지는 현재 최저 호가 세대는 비조망 세대일 가능성이 높음고덕그라시움, 고덕아르테온 단지는 숲 조망권 프리미엄이 존삼익그린맨션2차, 천호우성 등 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동... | [내부링크] |
| 강남구 법정동 별 대장아파트 - 전고점(~23.12),현고점(24.01~),현재호가 | 선정 조건 24년 1월 이후 실거래 내역이 존재하는 단지 중 가장 비싼 아파트를 선정21~25평, 26~30평, 31~35평, 36~40평 으로 분리하여 선정세대수 100세대 이상 단지만 확인 주의사항 청담자이 등 한강조망권이 있는 단지는 현재 최저 호가 세대는 비조망 세대일 가능성이 높음압구정현대, 대치주공5단지 등 재건축 단지는 동일 평형이라도 대지지분, 층수 등의 조건에 따라 감정평가액이 다를 수 있음각 행정동 별 대장 아파트이다보니 대단지가 많은데, 대단지 특성상 로얄동vs일반동의 가격차이가 존재할 가능성이 있음 21~25평 단위 : 평,억원 법정동 단지명... | [내부링크] |
| 구리시 인창동 시세지도(2025.02.20) - 신축,준신축,구축 매매가,전세가 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년)단위 : 억 단지명 매매가 전세가 비고 힐스테이트구리역 11.5 7.0 이편한세상인창어반포레... | [내부링크] |
| 김포 풍무동 시세지도(25.02.05) - 풍무지구,유현마을,당곡지구 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 신축(10년 이내) 단위 : 억 단지명 연식 면적 매매가 전세가 풍무센트럴푸르지오 2016.06 84㎡ 6.5... | [내부링크] |
| 남양주 다산신도시 진건지구 시세지도(2025.02.19) update - 다산동, 공공분양, 민영분양, 공공임대,행복주택,분양전환 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 민영 분양단위 : 억 단지명 매매가 전세가 다산자이아이비플레이스(주복) 11.0 7.0 다산아이파크 8.7 5.8(저)... | [내부링크] |
| 검단신도시 시세지도 part1(남검단 - 당하동&원당동&아라동) - 2025.02.03 update | 붉은색 : 가격 하락초록색 : 가격 상승 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 전반적인 분위기 매매가와 전세가가 24년 12월 조사보다 전반적으로 소폭 하락한 모습을 보입니다.아라역(가칭) 중심부는 지하철 개통 기대감으로 검단 외곽에 비해 가격 방어력이 좋은 편이네요.2024년12월 손품 링크 : 검단신도시 시세지도 part1(남검단 - 당하동&원당동&아라동) -임장 전 손품팔기 임장 가기전 손품 팔아서 임장지도 작성해봤어요. 시국이 시국인지라 급매물이 몇건 있을거 같아서 부동산... blog.naver.com... | [내부링크] |
| 검단신도시 시세지도 part1(남검단 - 당하동&원당동&아라동) -임장 전 손품팔기 | 임장 가기전 손품 팔아서 임장지도 작성해봤어요.시국이 시국인지라 급매물이 몇건 있을거 같아서 부동산에 예약 잡고 주말에 임장 가볼 예정입니다.전반적인 분위기는 호가를 낮추는 분위기로 보이고, 전세가는 보합으로 보입니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 대장아파트 특정 아파트가 대장아파트라고 하기 보다는 아라역(가칭) 주변 아파트가 가장 높은 가격을 형성하고 있습니다. 25년 개통예정인 인천지하철 1호선을 이용가능하며, 향후 5호선 연장 계획이 있기 때문이겠죠.이 중에서는 금호어울림센트럴이나 우미린시그니쳐가 가장 좋아보이기는 하는데, 우미린시그니처의 경우 구도심에 있는 원당중으로 배정될 가능성이 있어보여요(임장시 반드시 확인) 관심단지 리스트 검단신도시 로제비앙 라포레 - 검단신도시 1단계 택지지구의 끝이며 김포에 접해있는데 바로 옆 단지와도 매매가1억정도 차이가 나고 전세가는 비슷함.호반... | [내부링크] |
| 미사강변도시(북) 시세지도(2025.02.04)-미사신도시,하남 | 점선 : 초등학교 배정현황 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.미사 남단 시세지도는 아래 링크를 참조해주세요 미사강변도시(남) 시세지도(2025.02.02)-미사신도시,하남 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 대장아... blog.naver.com 민영분양 아파트 단위 : 억 단지명 매매가... | [내부링크] |
| 미사강변도시(남) 시세지도(2025.02.02)-미사신도시,하남 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 대장아파트 미사강변푸르지오(1차) - 미사 남측단지 중 9호선에 가장 가까운 민영아파트이며, 일부 동에서는 호수조망이 가능하고 5호선도 도보권으로 이용이 가능하다. 초,중,고를 인근에 모두 가지고 있어 학령기 아이를 키우기에 선호도가 높은 편이다. 다만 5,9호선 모두 거리가 아주 가까운 편은 아니다.미사역파라곤(주복) - 21년식 아파트로 미사에서 가장 신축 아파트. 지하철 직결 연결된 단지라 교통과 상권은 훌륭하나 인근에 학교가 없는게 단점. 또한 미사역 주변은 유흥상권으로 아이 키우기엔 다소 부적절미사강변센트럴자이 - 배정되는 한홀초에는 임대아파트 학생들이 배정되지 않는 장점이 있으며, 강일역과 미사역을 모두 도보로 이용 가능한 단지. 단지 남단으로 열... | [내부링크] |
| 하남 감일지구 시세지도(25.02.05) - 감일신도시 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 민영분양 아파트 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 감일푸르지오마크베르(주복) 11.6 6.0 감일수자인 11.5 6.0... | [내부링크] |
| 북위례 시세지도(2025.02.11) update-하남,성남,송파,위례신도시 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.- 남위례 시세지도는 아래 링크를 참조해주세요. 남위례 시세지도(2025.02.10) update-하남,성남,송파,위례신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 민영분양 아파트 단위 : 억... | [내부링크] |
| 남위례 시세지도(2025.02.10) update-하남,성남,송파,위례신도시 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.1월 17일 시세지도 링크 남위례 시세지도(2025.01.17)-하남,성남,송파,위례신도시 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com 매매가 변동 단위 : 억 단지명... | [내부링크] |
| 남위례 시세지도(2025.01.17)-하남,성남,송파,위례신도시 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.지난 조사보다 가격대가 위례중앙광장을 중심으로 전반적으로 많이 내려온 모습을 보입니다.아마 위례신사선 진행이 계획처럼 되지 않고 있어서인듯 한데, 어떤 방식이든 잘 진행되길 바래봅니다. 추천매물 위례중앙푸르지오 84㎡ : 인근 공공분양단지 대비 2억 내외의 차이를 보였었으나, 현재 오히려 저렴한 가격대에 매물이 존재하고 있음. 위례 내 교통,상권이 가장 좋은 입지지만, 세대수가 매우 적음위례자이 101㎡ : 101㎡타입은 창곡천 뷰가 보이지 않으나, 위례센트럴자이나 꿈에그린 대비 갭이 많이 좁혀진 상태위례 지웰 푸르지오 : 하남시에 위치한 오피스텔로 지난 상승장에서 84㎡(아파트기준 59㎡)의 가격이 위례센트럴자이 52㎡과 비슷하게 움직이는 경향을 보였으나 현... | [내부링크] |
| 송파구 잠실 시세지도(2025.02.17) update - 잠실동,신천동 | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다.토지거래허가구역 해제로 인하여 시세 지도의 가격보다 실제 거래 가능 금액이 상승 하였을 가능성이 높습니다. 신축(~10년)단위 : 억 단지명 매매가 전세가 잠실르엘(25년12월) 31.5 - 잠실래미안아이파크(25년6월) 29.3 -... | [내부링크] |
| 송파구 오금,송파,방이 시세지도(2025.02.18) update | 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년)단위 : 억 단지명 매매가 전세가 헬리오시티 22.2 10.0 잠실더샵루벤 19.0 8.0... | [내부링크] |
| 마포구 공덕,아현 시세지도(2025.02.13) update-공덕동,아현동,염리동,신공덕동,대흥동 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 마포프레스티지자이 23.0 11.5 마포자이힐스테이트라첼스 22.5 -... | [내부링크] |
| 동대문구 답십리 시세지도(2025.02.14) update-전농동,답십리동,청량리 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 롯데캐슬SKY-L65(주복) 17.5 8.7 한양수자인그라시엘(주복) 15.6 7.9... | [내부링크] |
| 강서구 마곡지구 시세지도(2025.02.07) - 임대비율,시세지도,매매가,전세가,주차대수 한눈에! | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다.- 마곡의 경우 소셜믹스 단지 위주로 구성되어있어 임대비율 항목도 추가했습니다. 신축(10년 이내)단위 : 억 단지명 연식 면적 임대비율 매매가 전세가 마곡힐스테이트 2017.08 84㎡... | [내부링크] |
| 강동구 고덕지구 시세지도(2025.02.12) update-고덕동,상일동,명일동,암사동,천호동 | - 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.- 실거래가의 경우 시간이 지나도 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버 최저 호가로 작성되어있습니다. 신축(~10년) 단위 : 억 단지명 매매가 전세가 고덕그라시움 18.7 8.5 래미안솔베뉴 18.0 -... | [내부링크] |
| [2025.02.21] 검단신도시 시세지도(남검단 - 당하동&원당동&아라동) | 붉은색 : 가격 하락초록색 : 가격 상승 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다.실거래가의 경우 각종 어플리케이션에서 확인 가능하나 호가는 확인 불가하기에 1~3층을 제외한 네이버호가 최저가로 작성되어있습니다. 전반적인 분위기 검단2지구 제일풍경채어바니티와 힐스테이트검단웰카운티 입주물량의 영향으로 매매가와 전세가가 25년 2월 3일 조사보다 전반적으로 소폭 하락한 모습을 보입니다.아라역(가칭) 중심부와 원당지구는 매매가 반등에 성공했지만, 전세가는 지속 하락중입니다.2025년2월3일 시세지도 링크: 검단신도시 시세지도 part1(남검단 - 당하동&원당동&아라동) - 2025.02.03 update 84㎡를 기준으로 작성하였으며, 해당 평형이 없는 단지는 84㎡에 가장 가까운 평형을 조사했습니다. 실거래... blog.naver.com... | [내부링크] |